Si vous souhaitez vous lancer dans des travaux d’amélioration des performances énergétiques de votre logement, les prêts « verts » vous concernent. Ils vous aideront à réaliser ces travaux à moindre frais dans un souci d’économies et d’écologie. Ainsi ces prêts spécifiques peuvent, par exemple, être destinés à l’installation de systèmes de chauffage plus performants (chaudière à condensation, pompe à chaleur…), de systèmes utilisant les énergies renouvelables ou encore d’isolation thermique performante (fenêtres double vitrage, isolation toiture…). Ils sont surtout beaucoup plus avantageux que les prêts travaux plus généralistes.

Aussi, certaines collectivités locales offrent subventions et prêts à taux zéro pour encourager ces efforts vers un habitat moins énergétivore et donc plus respectueux de notre environnement.

• l’éco prêt, un prêt à taux zéro écologique
• les prêts « développement durable »
• les prêts DolceVita, Primagaz…
• le Prêt Rénovation Bleu Ciel d’EDF
• les aides régionales

1- Les prêts « développement durable »

Toutes les banques distribuent un prêt « développement durable » sous leur propre dénomination (PREVair, Pactys Environnement, Prêt économies d’énergie…).

Pour qui ? Pour quoi ? Il est destiné à financer les travaux d’économie d’énergie ou l’installation d’équipements utilisant les énergies renouvelables. Il concerne les logements occupés à titre de résidence principale, secondaire ou loué. Les conditions d’octroi de ces prêts sont relatives aux établissements qui les distribuent. On peut toutefois constater que ce sont généralement les travaux ouvrant droit au crédit d’impôt en faveur du développement durable qui peuvent être financés par ces prêts. C’est-à-dire l’installation de chaudières à basse température ou à condensation, de matériaux d’isolation thermique, d’appareils de régulation de chauffage, d’équipements utilisant une source d’énergie renouvelable, d’équipements de récupération et de traitement des eaux pluviales (liste complète dans les arrêtés ministériels du 9 février 2005, du 12 décembre 2005 et du 13 novembre 2007). Ces travaux doivent être réalisés par une entreprise. Mais à la différence du crédit d’impôt, les prêts développement durable peuvent couvrir le coût de main d’œuvre et des matériaux utilisés au raccordement de ces équipements.

Voici quelques exemples de prêts écologiques disponibles dans différentes banques dont les taux varient en fonction de la durée du prêt et des agences bancaires.

2- Les prêts DolceVita, Primagaz…

Le Prêt DolceVita Economies d’Energies permet de financer des travaux d’économies d’énergie tels que l’amélioration de votre installation de chauffage eau chaude, de votre isolation thermique ou l‘installation de fenêtres certifiées Acotherm. Les conditions de prêt sont avantageuses puisqu’une partie des intérêts est prise en charge par GDF-Suez. Ainsi vous pouvez emprunter de 1500 à 21500 € à un TEG annuel fixe de 1,25% à 4,95% en choisissant votre rythme de remboursement ECOTONIC, ECORELAX ou ECOZEN pour des mensualités allant de 50 à 375 € sur 13 à 147 mois.
Le Prêt DolceVita Je Construis est réservé aux particuliers faisant construire une maison individuelle neuve, pour financer l’installation d’une solution énergétique DolceVita qui combine un ensemble d’équipements (gaz naturel, électricité, solaire) garantissant une performance thermique supérieure à la règlementation en vigueur. Le montant financé par ce prêt doit être compris entre 3000 et 12000 € (15000 € pour une solution Gaz naturel et solaire). Le prêt sera au TEG annuel fixe de 2,99 % à 3,59 % pour une durée de 43 à 106 mois.
Il existe aussi d’autres prêts proposés par Solfea dans la gamme DolceVita tels que DolceVita J’achète, J’investis ou Je Rénove. Les prêts DolceVita sont réservés aux clients, ou futurs clients, GDF-Suez.

Les prêts Primagaz Renov’au Gaz et maison neuve sont destinés à permettre le financement de la conversion d’une installation de chauffage au gaz propane à un taux de 1,49 % à 3,79 % (entre 1500 et 8000 € financés) ou l’installation de chauffage au gaz propane dans une maison neuve à un taux de 0,50% à 2,85% pour un montant de 3000, 4000 ou 5 000 €.

Ces prêts sont proposés par la banque Solfea qui distribue de nombreux autres prêts spécifiques à l’habitat écologique.

3- Le Prêt Rénovation Bleu Ciel d’EDF

Le Prêt Rénovation Bleu Ciel s’adresse aux particuliers qui envisage de faire effectuer des travaux de rénovation dans leur logement par des professionnels conventionnés Bleu Ciel d’EDF. Il s’applique aux travaux de rénovation suivants :

• équipements de chauffage électrique avec programmation ou gestion d’énergie,
• équipements de chauffage gaz,
• isolation,
• changement de fenêtres,
• ventilation,
• équipements favorisant les énergie renouvelables : pompes à chaleur, chauffe-eau solaire

Les travaux peuvent être financés intégralement (100 %), à un taux à partir de 3,95 % pour un montant maximum de 30000 € sur une durée de 1 à 12 ans.

4- Les aides régionales

Il est possible de bénéficier de subventions ou de prises en charge partielles des collectivités territoriales (régions, départements ou communes). Celles-ci proposent des aides souvent plus spécifiques mais aussi plus avantageuses concernant énergies renouvelables, isolation de toiture, murs ou fenêtres, installation d’un chauffe eau solaire, remise en état de logements insalubres, travaux pour le maintient à domicile de personnes âgées ou handicapées…

Plus d’informations sur le site du réseau Habitat et Développement et sur celui de l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise d’Energie.