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Assurance de prêt immobilier

L’assurance du prêt immobilier est le second poste de dépense d’un prêt immobilier.

L’assurance décès invalidité est souvent obligatoire. Elle garantit le paiement du capital restant dû à la banque en cas de décès de l’emprunteur ou d’une baisse notable de ses revenus suite à une invalidité ou une incapacité de travail. Pour comparer différentes assurances de prêt immobilier, il faut faire attention aux taux proposés. Certains sont dégressifs, cela signifie que le coût de l’assurance correspond à un pourcentage du capital restant dû (plus chère au début et presque nulle à la fin du prêt). D’autres assurances ont un coût constant du début jusqu’à la fin du crédit. Il ne faut donc pas comparer le taux des assurances mais leur coût total réel sur toute la durée d’emprunt.
Il existe aussi des assurances-chômage qui se substituent partiellement à l’emprunteur pour payer une partie des mensualités en cas de période de chômage.